En Yopal no hay burbuja inmobiliaria, ya que no se ha presentado un incremento explosivo del precio de bienes y servicios,  dijo William Barragán, coordinador de  Investigaciones Económicas de la Cámara de Comercio, durante la presentación de los resultados de una Encuesta de Mercado Inmobiliario  EMI de Yopal, por parte de la Cámara de Comercio de Casanare.

“Llegar a predecir una burbuja inmobiliaria es todavía muy difícil ya que no existe ningún método  económico que indique que esto se puede dar, sin embargo hay algunos indicadores económicos y unos síntomas que indican que hubo una presión alcista en los precios de las viviendas, pero no se configuró como tal este fenómeno en Yopal”, dijo el funcionario.

Reiteró que la Administración Municipal hizo una ampliación de zona urbana que supone una mayor inclusión del 77%  de suelo urbano nuevo, que en un futuro se verá reflejado en una caída en la aceleración de los precios de la tierra urbana.

Según la encuesta  se presenta un ajuste en los temas de arriendo, presentándose una caída en los precios de los mismos entre el 19,8 y el 24,7%.

En relación con la compra de vivienda y de  tierra en el sector urbano,  los precios no han bajado y se prevé que para el próximo semestre los precios se mantengan. 

Por su parte, Carlos Rojas, presidente Ejecutivo  de la Cámara de Comercio de Casanare dijo que actualmente  hay  17 proyectos nuevos que tienen  unidades  de vivienda en venta, los cuales se concentran en la zona norte de la ciudad.

“Hay amplia oferta de apartamentos a la venta (476), cuyo precio promedio es $2.355.000 por metro cuadrado. Es decir, un apartamento promedio (93,6m2) cuesta en Yopal $220,5 millones”, según los resultados de la EMI

Un 52,9% de los constructores consideran que las unidades disponibles para venta son suficientes; mientras que 35,3% las consideran pocas.

Para el próximo semestre, 47,1% de los constructores mantendrán sus precios actuales, pero prevén un aumento de sus ventas. “En general, los constructores aguantan la crisis y son optimistas”,  se concluye en la EMI.